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Appréciation par le juge de l’achèvement de l’immeuble justifiant le paiement de 95 % du prix

Publié le : 11/02/2021 11 février févr. 02 2021 11h02 11 02
NOTAIRES / Immobilier
Appréciation par le juge de l’achèvement de l’immeuble justifiant le paiement de 95 % du prix
Le juge du fond n’est pas tenu de vérifier si le constat d’achèvement respecte la procédure contractuelle dès lors que cette recherche n’est pas demandée ; en cas de désaccord d...

La mauvaise foi de l’acquéreur d’un bien immobilier emporte défaillance de la condition suspensive, celle-ci étant réputée réalisée

Publié le : 11/02/2021 11 février févr. 02 2021 10h26 10 26
NOTAIRES / Immobilier
La mauvaise foi de l’acquéreur d’un bien immobilier emporte défaillance de la condition suspensive, celle-ci étant réputée réalisée
Il est fréquent qu’une vente d’un bien immobilier à usage d’habitation soit conclue sous la condition suspensive d’obtention d’un prêt (art. L. 313-41 C. cons.)...

Filiation incestueuse : une affaire de conception

Publié le : 09/02/2021 09 février févr. 02 2021 17h02 17 02
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Filiation incestueuse : une affaire de conception
Absolue, la prohibition de l’inceste en ligne collatérale n’empêche pas une sœur d’adopter par voie plénière les enfants de son frère décédé dès lors que ces derniers ne sont pa...

Une donation-partage doit être contestée dans les cinq ans, sauf exceptions

Publié le : 09/02/2021 09 février févr. 02 2021 12h25 12 25
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Une donation-partage doit être contestée dans les cinq ans, sauf exceptions
Les enfants peuvent contester une donation-partage s'ils estiment avoir été spoliés, mais le délai pour ce faire peut être variable, et parfois assez bref...

Remboursement d’un prêt souscrit par acte notarié avant 2008 et délai de prescription

Publié le : 04/02/2021 04 février févr. 02 2021 18h08 18 08
NOTAIRES / Immobilier
Remboursement d’un prêt souscrit par acte notarié avant 2008 et délai de prescription
La banque ne peut exiger le paiement d’échéances échues plus de cinq ans avant la date de sa demande...

Opposabilité d’une décision étrangère écartant un contrat de mariage

Publié le : 02/02/2021 02 février févr. 02 2021 12h07 12 07
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Opposabilité d’une décision étrangère écartant un contrat de mariage
Une décision étrangère refusant de donner effet à un contrat de mariage reçu en France n’est pas en soi contraire à l’ordre public international français de fond et ne peut être...

Paiement fractionné ou différé des droits de succession : 1,2 % d’intérêts en 2021 

Publié le : 02/02/2021 02 février févr. 02 2021 09h38 09 38
NOTAIRES / Mariage / Divorce / Filiation
Paiement fractionné ou différé des droits de succession : 1,2 % d’intérêts en 2021 
Le taux d’intérêt applicable aux demandes de règlement fractionné ou différé de droits de succession faites en 2021 par les héritiers est de 1,2 %...

Immobilier : diviser son terrain en parcelles pour le vendre

Publié le : 28/01/2021 28 janvier janv. 01 2021 17h53 17 53
NOTAIRES / Immobilier
Immobilier : diviser son terrain en parcelles pour le vendre
Pour améliorer le prix de vente, les propriétaires peuvent diviser leur terrain en plusieurs parcelles. Mais les délais peuvent aussi être plus longs...

Vente immobilière : annulation du contrat de mandat d’un agent commercial

Publié le : 28/01/2021 28 janvier janv. 01 2021 14h34 14 34
NOTAIRES / Immobilier
Vente immobilière : annulation du contrat de mandat d’un agent commercial
À défaut de mention, dans le mandat, du nom et de la qualité de la personne habilitée par un titulaire de la carte professionnelle à négocier, s’entremettre ou s’engager pour le...
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